Woningbouw Particulieren
EEN PARTNER WAAROP JE KUNT BOUWEN
Bouwbedrijf van Montfort is een betrouwbare partner die vanaf het eerste idee betrokken is bij het product en de wensen van haar opdrachtgever. Daarbij zijn kwaliteit en maatschappelijk verantwoord ondernemen belangrijke uitgangspunten.
Bouwbedrijf van Montfort heeft de afgelopen 50 jaar veel particuliere huizen gebouwd. In allerlei bouwstijlen en maten. Daarbij hebben wij ons steeds als een betrokken partner getoond en hebben aandacht voor de wensen van onze opdrachtgever. We zijn flexibel, betrokken en proberen onder alle omstandigheden tot optimale oplossingen te komen waarbij kwaliteit hoog in het vaandel staat.
Niet alleen wat betreft onze werkzaamheden en gebruikte materialen, maar zeker ook ten aanzien van de nazorg van de gerealiseerde woningen.
Na oplevering van de woningen kunnen onze opdrachtgevers altijd bij ons terecht met vragen, opmerkingen of klachten. Ook houden we rekening met de onderhoudstermijnen, zoals die zijn beschreven in het bestek en gelden de garantie- en waarborgregelingen, zoals die van tevoren zijn afgesproken. Ook ten aanzien van duurzaamheid proberen we al een groot aantal jaren ons steentje bij te dragen door de gezondheids- en milieueffecten van het bouwen zoveel mogelijk te beperken.
Dat heeft invloed op onze materialenkeuze en onze werkwijze, waarbij het afval van de door ons uitgevoerde werkzaamheden gescheiden wordt afgevoerd en verwerkt. Zo zorgen wij samen met onze opdrachtgevers voor kwalitatief hoogwaardige woningen die op een uiterst maatschappelijke manier gebouwd worden.
collectief particulier opdrachtgeverschap
Bouwbedrijf van Montfort BV bouwt de laatste jaren naast de individuele opdrachtgever in toenemende mate voor collectieve opdrachtgevers, beter bekend als CPO. Bij deze manier van bouwen is het mogelijk dat meerdere particulieren gezamenlijk fungeren als opdrachtgever bij een bouwproject. Voordeel is dat op deze manier van werken de persoonlijke wensen van elke bewoner afzonderlijk in het project kan worden verwerkt en uitgevoerd tijdens het realiseren van de woning. Door een gedegen voorbereidingstraject, waarbij architect deze wijzigingen op afzonderlijke werktekeningen doorvoert, kan dit in veel gevallen zonder extra kosten worden uitgevoerd.
Natuurlijk kunnen na de totstandkoming van het bestek en de tekeningen ook nog wijzigingen en aanpassingen worden uitgevoerd. Het collectief particulier opdrachtgeverschap is gezien het kostenbesparende karakter een ideale manier om nieuwe huizen te bouwen voor mensen die starten op de woningmarkt.
Daarom zijn wij ook succesvol op het gebied van de projectmatige woningbouw. We hebben tal van projecten gerealiseerd en verwachten in de toekomst nog vele nieuwbouwprojecten te gaan realiseren voor een toenemend aantal opdrachtgevers.
Steeds meer ontwikkelaars en woningbouwverenigingen ontdekken dat een samenwerking met Bouwbedrijf van Montfort alleen maar voordelen kan opleveren. Dat geldt voor de kosten, maar zeker ook voor de kwaliteit van de productie die wij realiseren.
Dat kan omdat wij onze bedrijfsprocessen in hoge mate hebben gestructureerd en veel aandacht besteden aan werkvoorbereiding en planning. Daarbij proberen we de lijnen naar onze opdrachtgevers zo kort mogelijk te houden zodat zij steeds optimaal zijn geïnformeerd over de laatste ontwikkelingen in de bouw.
Daarnaast staat kwaliteit bij ons hoog in het vaandel. Dat geldt zeker voor onze seriematige woningbouwprojecten. Zo krijgt iedere bewoner bij oplevering van zijn of haar woning een woonwijzer en een kleine attentie. In die woonwijzer staat belangrijke informatie over het gebruik en het onderhoud van de woning. Daarnaast treft men een lijst aan van de gebruikte materialen en de namen van de bedrijven die deze materialen hebben aangebracht. Tenslotte worden ook de revisie tekeningen van de architect alsmede de E+W-installaties in de woonwijzer opgenomen.
En dat is nog niet alles, want na de oplevering van de woningen kunnen bewoners met hun opmerkingen en vragen nog altijd terecht bij de projectleider. Bovendien houden we rekening met de onderhoudstermijn die beschreven staat in het bestek en gelden te allen tijde de garantie-en waarborgregelingen van Woningborg.
Bedrijf van Montfort is dagelijks bezig met de duurzaamheid van onze leefomgeving. We proberen de gezondheids-en milieueffecten van het bouwen zoveel mogelijk te beperken. Zo wordt er bij de inkoop van bouwmaterialen al rekening gehouden met de hoeveelheid afval, restmaterialen en verpakkingsmateriaal. Dit gegeven kan de uiteindelijke materiaalkeuze beïnvloeden. Daarnaast wordt het afval door onszelf gescheiden, verwerkt en afgevoerd. Bovendien voldoen de gerealiseerde woningen aan de voorgeschreven duurzame voorschriften en dat willen we ook in de toekomst zo houden. Daarom zullen we er alles aan doen om samen met onze opdrachtgevers duurzaam te bouwen om zo tot een succesvol verhaal te komen.
Nieuwbouw
MENSEN MET EEN INTENSIEVE ZORG- OF BEGELEIDINGSBEHOEFTE WILLEN STEEDS VAKER ZELFSTANDIG BLIJVEN WONEN. MET ALS GEVOLG DAT ER ANDERE EISEN WORDEN GESTELD AAN DE WONING EN DE WOONOMGEVING.
Op dit moment is er een toenemende vraag naar de meest uiteenlopende woon-/zorgcombinaties. Steeds meer zorgaanbieders bieden diverse doel groepen de kans om gebruik te maken van hun faciliteiten. Daarbij werken instellingen op het gebied van bijvoorbeeld ouderenzorg, gehandicaptenzorg en psychiatrie in deze tijd intensiever samen. De eisen die gesteld worden aan het bouwen of verbouwen van zorg instellingen zijn hoog.
Bij verbouwingen speelt ook de veiligheid van bewoners, patiënten, personeel en bezoekers een belangrijke rol. Al deze factoren bij elkaar vragen om een bouwbedrijf dat de kennis, kunde en ervaring in huis heeft om dergelijke gespecialiseerde bouwprocessen tot een goed einde te brengen.
Bouwbedrijf van Montfort is zo’n bedrijf. Het heeft zijn sporen meer dan verdiend bij het bouwen en verbouwen van de meest uiteenlopende projecten op het gebied van zorg. Bouwbedrijf van Montfort is een bouwbedrijf met meerwaarde dat inzet op kwaliteit, flexibiliteit, continuïteit en kostenbeheersing gekoppeld aan een grote betrokkenheid met het project en de opdrachtgever.
Zo bouwt Bouwbedrijf van Montfort BV veilig en discreet aan de zorgconcepten van vandaag en morgen. Maatschappelijk verantwoord met zo min mogelijk overlast en met oog op duurzaamheid.
Groepswoningen
DE DONKSBERGEN TE DUIZEL
In opdracht van zorginstelling Lunet Zorg te Eindhoven, heeft Bouwbedrijf van Montfort op locatie de Donksbergen in Duizel 4 groepswoningen voor jongeren, een logeerhuis en 4 groepswoningen voor ouderen met dagbestedingsruimten gerealiseerd.
38 appartementen
WOLLEGRASSTRAAT TE VALKENSWAARD
In opdracht van woningbouwvereniging Woningbelang in Valkenswaard, heeft Bouwbedrijf van Montfort, 38 appartementen gerealiseerd aan de Wollegrasstraat in Valkenswaard.
Het project is onder te verdelen in:
• 26 seniorgeschikte huurappartementen;
• 12 zorgwoningen.
De zorgwoningen zijn bestemd voor cliënten van Lunet Zorg met een licht verstandelijke beperking. Deze stichting huurt de zorgwoningen van Woningbelang.
Kempisch verpleeghuis
RONDWEG IN BLADEL
In opdracht van de regionale stichting Zorgcentra de Kempen, heeft bouwbedrijf van Montfort, de nieuwbouw gerealiseerd van het Kempisch verpleeghuis de Floriaan in Bladel.
Woon-/ zorgcentrum Jacobushof
IN DRUNEN
In opdracht van stichting Woonveste in Drunen, heeft bouwbedrijf van Montfort 104 zorgeenheden en 37 seniorenwoningen gebouwd.
Het project is gebouwd op de locatie van het vroegere zorgcentrum wat niet meer aan de eisen van deze tijd voldeed. Het gebouw bestaat uit vier zogeheten lamellen die met elkaar in verbinding staan. Een gedeelte van het gebouw is geheel bestemd voor de zorg en ondersteunende diensten. In de overige gedeelten zijn de seniorenwoningen gesitueerd, waarbij de bewoners de mogelijkheid hebben tot het inkopen van zorg. Daarnaast zijn er centraal in het gebouw een restaurant, een dagbestedingsruimte en een winkel gehuisvest.
Het bruto vloeroppervlakte van het geheel bedraagt circa 17.000 m2.
Woonzorgboerderij D'n Bolle Akker
Flinkert in Vessem
In opdracht van woningstichting de Zaligheden, heeft bouwbedrijf van Montfort een woonzorgboerderij gerealiseerd.
Het project betreft de nieuwbouw van vijf boerderijgebouwen met een centrale ontmoetingsruimte waar dementerende ouderen en mensen met een verstandelijke beperking in een dorpse omgeving zijn gehuisvest.
Bij renovatie en groot onderhoud van woningbouwcomplexen spelen veel factoren een rol. Behalve een goed plan en vakkundige medewerkers, is de communicatie met de bewoners van groot belang.
Bij de renovatie van bestaande huurwoningen is een goede communicatie met de bewoners onontbeerlijk. In verschillende fasen besteedt Bouwbedrijf van Montfort hier uitgebreid aandacht aan. Zo wordt er in samenspraak met de opdrachtgever een informatiemoment georganiseerd op een locatie in de omgeving van het renovatieproject. Tevens worden de bewoners op verschillende momenten thuis bezocht. Ook verstrekken wij alle bewoners informatie over alles wat er in de wijk, straat en/of woning staat te gebeuren en wat dat voor hen betekent. Een volgend informatiemoment is het overhandigen van de dagplanningen voor zowel de binnen als de buitenwerkzaamheden. De dagplanning wordt opgesteld op basis van uit te voeren werkzaamheden per woning en wordt minimaal 10 dagen voor de aanvang van de werkzaamheden verstrekt.
aan de bewoners verstrekt. Ook krijgen de bewoners periodiek een brief waarin ze op de hoogte worden gehouden van de vorderingen en ontwikkelingen rondom de renovatie. Gedurende het gehele renovatieproces is er ook regelmatig overleg met het huurderscommitté of de huurderscommissie.
De Hofjes in Gelderop
Elzenhof, Lindenhof, Peppelhof & Wilgenhof
In opdracht van Stichting Woonbedrijf SWS in Eindhoven, heeft bouwbedrijf van Montfort, een grootschalig renovatieproject gerealiseerd in Geldrop.
Het project bestaat uit de renovatie van 4 appartementsgebouwen, waarbij de bestaande gebouwen een metamorfose hebben ondergaan van een jaren ‘60 uitstraling, naar een eigentijdse beeld. Er is als het ware een nieuwe huid om de oude gebouwen getrokken. Het plaatmateriaal is toegepast in verschillende aarde tinten, die varieert per gebouw. Van alle appartementen zijn de balkons uitgebreid, die zo een bijdrage leveren aan een dynamisch gevelbeeld. Tevens zijn de entrees en daken van alle vier de appartementsgebouwen vernieuwd.
3 flats, Akert
IN GELDROP
In opdracht van stichting SWS HHVL, heeft bouwbedrijf van Montfort een renovatieproject geraliseerd in de wijk de Akert in Geldrop.
Het project bestond uit 4 appartementgebouwen met portiek etagewoningen welke grootschalig gerenoveerd moesten worden. De woningen zijn opgewaardeerd door middel van hoogwaardige gevelisolatie. De appartementen hebben allen een fraai uitzicht op het Dommeldal en de balkons aan deze zijde zijn met een vrijstaande constructie vergroot tot een volwaardige buitenruimte. De begane grond is op een duurzame wijze gerenoveerd tezamen met de entrees.
Groot onderhoud huurwoningen
Riethoven
In opdracht van Woningstichting de Zaligheden, heeft bouwbedrijf van Montfort 15 woningen gerenoveerd.
Het onderhoudsproject had zowel betrekking op het opwaarderen van de buitenschil van de afzonderlijke woningen als op diverse uiteenlopende binnenwerkzaamheden. Bij de buitenkant zijn de kozijnen, de beglazing en de deuren vervangen en is er een nieuwe eigentijdse gevelbekleding aangebracht. Bij de ingrijpende binnenwerkzaamheden zijn de badkamer, de keuken en de trap vernieuwd. Daarnaast zijn er diverse binnenwanden en plafonds vervangen, alsmede het leidingwerk ten behoeve van diverse technische installaties. Ook zijn de binnendeuren vervangen en is de woning grondig geschilderd.
Philipsdorp
Eindhoven
De huurwoningen, gebouwd tussen 1910 en 1923, zijn gerenoveerd met aandacht voor beeldkwaliteit, bouwfysische, bouwtechnische en woontechnische aspecten. De karakteristieke sfeer van Philipsdorp werd behouden en aan de binnenkant voldoen de huurhuizen weer aan de eisen van deze tijd.
Ook heeft Woonbedrijf de oude winkelpanden aangepakt. Die bieden nu onderdak aan voorzieningen voor de buurt, zoals het Koffiehuisje. ‘Eten zonder Streken’, dat haar de deuren heeft geopend in het voormalige postzegelwinkeltje, iseen winkel met Brabantse streekproducten, aldus de woningcorporatie. <<Lees verder >>
Renovaties
